Cara ADUC
Spese straordinarie condominiali
Domanda
4 aprile 2011
Spettabile ADUC
Vi sottoporrei questa problematica nella speranza che possiate darmi un chiarimento in merito. Abito in un complesso residenziale composto da tre palazzine gemelle per un totale di 52 nuclei abitativi.
Abbiamo la necessità di rifare completamente lo scarico fognario, poichè dopo 40 anni dalla sua realizzazione, è collassato. La domanda che le sottoporrei è questa, le spese di realizzo dell'intero apparato fognario (tubo collettore centrale a cui si collegano le tre palazzine) come sono da dividersi? per millesimi o in base al numero dei nuclei abitativi che ne usufruiscono in egual misura?
Cordialmente
Fabio, da Milano
Vi sottoporrei questa problematica nella speranza che possiate darmi un chiarimento in merito. Abito in un complesso residenziale composto da tre palazzine gemelle per un totale di 52 nuclei abitativi.
Abbiamo la necessità di rifare completamente lo scarico fognario, poichè dopo 40 anni dalla sua realizzazione, è collassato. La domanda che le sottoporrei è questa, le spese di realizzo dell'intero apparato fognario (tubo collettore centrale a cui si collegano le tre palazzine) come sono da dividersi? per millesimi o in base al numero dei nuclei abitativi che ne usufruiscono in egual misura?
Cordialmente
Fabio, da Milano
Risposta ADUC
trattandosi di spesa di conservazione d'una parte comune, salvo diversa disposizione del regolamento (contrattuale), la spesa deve essere ripartita sulla base dei millesimi di proprietà (art. 1123, primo comma, c.c.)
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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