Cara ADUC
Spese legali
Domanda
2 febbraio 2009
Lo scorso anno abbiamo acquistato un alloggio e successivamente abbiamo scoperto che TUTTI i condomini hanno fatto causa alla ditta costruttrice perchè non avevano rispettato le consegne e tenuto nascoste alcune informazioni sulla centrale termica. Venuti a conoscenza del contenzioso abbiamo cercato di capire in che maniera ne fossimo interessati e ci è stato detto che NOI - poiché 'nuovi' proprietari - non potevamo far parte del gruppo dei querelanti. Ma l'altro giorno ci è arrivato il bollettino relativo all'importo delle spese legali. A questo punto, non capisco in quale posizione ci troviamo.. devo pagare? Sono spese che mi competono?
Potete aiutarmi? Grazie
Altre info. La causa è portata avanti dal condominio attraverso l'amministratore e dei rappresentanti del condominio che si sono offerti come volontari. Le spese legali sono state suddivise tra i condomini in parti uguali, infatti la quota parte è uguale per tutti gli alloggi. Le spese legali sono a parte delle spese condominiali anche se la spesa è inserita nel bilancio del condominio che è stato approvato con l'esercizio del 2007 (noi siamo subentrati nel 2008). La prima delle due rate è stata corrisposta del precedente inquilino (che è ancora condomino perchè tuttora proprietario di un box). La seconda rata è arrivata intestata a noi pur non avendo formalmente aderito alla causa civile. Quando siamo subentrati, la causa era ancora in fase di verifica da parte del perito nominato dal giudice. La perizia è stata depositata a Dicembre e riconosce una consistente parte dei danni per i quali il condominio ha elevato causa.
Stefania, da Torino (TO)
Potete aiutarmi? Grazie
Altre info. La causa è portata avanti dal condominio attraverso l'amministratore e dei rappresentanti del condominio che si sono offerti come volontari. Le spese legali sono state suddivise tra i condomini in parti uguali, infatti la quota parte è uguale per tutti gli alloggi. Le spese legali sono a parte delle spese condominiali anche se la spesa è inserita nel bilancio del condominio che è stato approvato con l'esercizio del 2007 (noi siamo subentrati nel 2008). La prima delle due rate è stata corrisposta del precedente inquilino (che è ancora condomino perchè tuttora proprietario di un box). La seconda rata è arrivata intestata a noi pur non avendo formalmente aderito alla causa civile. Quando siamo subentrati, la causa era ancora in fase di verifica da parte del perito nominato dal giudice. La perizia è stata depositata a Dicembre e riconosce una consistente parte dei danni per i quali il condominio ha elevato causa.
Stefania, da Torino (TO)
Risposta ADUC
occorre che legga esattamente quali siano state le delibere che hanno stabilito l'azione civile dei condomini e verifichi con l'amministrate se valgano anche nei suoi confronti.
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