Cara ADUC
Spese legali condominiali
Domanda
9 giugno 2010
Il nostro amministratore ha sostenuto delle spese legali per il recupero di quote condominiali nei confronti di un condomino moroso. L’appartamento è stato poi venduto all’asta.
L’aggiudicatario di detto appartamento deve pagare le spese condominiali solo del biennio precedente alla data di aggiudicazione? Le spese legali per il recupero delle quote chi le deve sopportare? Il condominio o quest’ultimo?
Ma l’accessorio (cioè le spese legali) non segue il principale (cioè le quote condominiali)? Se volete essere così gentili da dirmi, con la citazione di dettami normativi o giurisprudenziali, chi deve pagare queste benedette spese legali. In attesa ringrazio e porgo distinti saluti.
Vito, da Bari (BA)
L’aggiudicatario di detto appartamento deve pagare le spese condominiali solo del biennio precedente alla data di aggiudicazione? Le spese legali per il recupero delle quote chi le deve sopportare? Il condominio o quest’ultimo?
Ma l’accessorio (cioè le spese legali) non segue il principale (cioè le quote condominiali)? Se volete essere così gentili da dirmi, con la citazione di dettami normativi o giurisprudenziali, chi deve pagare queste benedette spese legali. In attesa ringrazio e porgo distinti saluti.
Vito, da Bari (BA)
Risposta ADUC
se si tratta di spese legali relative a fase giudiziale sarà stato il giudice adito, nel decreto o nella sentenza a stabilire se le spese sono a carico del condominio o del condomino (o dell'acquirente all'asta). Se, invece, si tratta di spese legali stragiudiziali le stesse, salvo diversa disposizione di un eventuale regolamento condominiale contrattuale, devono essere poste a carico del condominio.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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