Spese per lavori terrazzo

Buonasera e complimenti per il vostro immenso lavoro.
Arrivo al mio problema,abito al primo piano di un edificio di tre piani, privo di condominio, per il quale possiedo soltanto il passaggio all'interno del cortile.
Dal terrazzo dell'inquilina di sopra, che corrisponde con il soffitto della mia camera, filtra dell'acqua, che mi ha procurato dei danni di umidita' anche sui muri verticali.
Volevo gentilmente sapere come si devono ripartire le quote di spesa, tenendo conto che la persona che abita al piano terra, e' proprietaria oltre che della sua abitazione anche di altri parti, come cortile e altre proprieta'.
In che modo si possono detrarre le spese.
Valentino, da Roma