Cara ADUC
Spese lastrico solare ad uso esclusivo sovrastante parti comuni
Domanda
14 marzo 2011
Cara ADUC,
nel mio condominio è stata effettuata la riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo, che copre alcuni appartamenti ed anche una parte comune.
Vorrei sapere se i 2/3 devono essere ripartiti anche sulla parte comune (e quindi su tutti i condomini) oppure se la parte comune non debba essere considerata.
Cercando sul vostro sito ho trovato la risposta alla lettera dell'8 ottobre 2009 - "Condominio - riparazione lastrico solare di uso esclusivo", secondo la quale le parti comuni devono essere considerate (è specificato che su un caso del genere non ci sono precedenti).
In numerosi forum che si occupano di questioni condominiali, invece, si afferma che la spesa debba essere suddivisa sulle sole parti "millesimate", con esclusione quindi delle parti comuni.
La questione mi sembra controversa.
Sareste così gentili da riesaminare la questione ed eventualmente fornirmi i riferimenti di legge a favore di una delle due tesi?
Grazie, saluti
Giorgio, da Roma
nel mio condominio è stata effettuata la riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo, che copre alcuni appartamenti ed anche una parte comune.
Vorrei sapere se i 2/3 devono essere ripartiti anche sulla parte comune (e quindi su tutti i condomini) oppure se la parte comune non debba essere considerata.
Cercando sul vostro sito ho trovato la risposta alla lettera dell'8 ottobre 2009 - "Condominio - riparazione lastrico solare di uso esclusivo", secondo la quale le parti comuni devono essere considerate (è specificato che su un caso del genere non ci sono precedenti).
In numerosi forum che si occupano di questioni condominiali, invece, si afferma che la spesa debba essere suddivisa sulle sole parti "millesimate", con esclusione quindi delle parti comuni.
La questione mi sembra controversa.
Sareste così gentili da riesaminare la questione ed eventualmente fornirmi i riferimenti di legge a favore di una delle due tesi?
Grazie, saluti
Giorgio, da Roma
Risposta ADUC
non esistono riferimenti specifici o aggiornamenti rispetto a quanto scritto. In sostanza la nostra posizione resta quella che ha letto nella risposta alla lettera dell'8 ottobre 2009.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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