Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Spese condominio

13 luglio 2012
Domanda 13 luglio 2012
Buongiorno.
Brevemente: è da 1 anno che le pulizie condominiali vengono fatte a singhiozzo e male e dopo aver +volte segnalato il problema all'Amm.ne ad oggi nulla è stato fatto, solo parole. Ho scritto loro che mi sarei rifiutata di pagare la quota inerente le pulizie per intero, bensì in proporzione all'efficacia del servizio.
Sono inoltre la sola che al mattino è presente a casa e pertanto l'unica che può controllare il lavoro dell'impresa di pulizie; ho provato a parlarne con qualche altro condomino ma ovviamente non si rendono conto, essendo assenti, se le pulizie vengono fatte con regolarità e perizia o meno.
Sono pertanto a chiederVi se l'Amm.ne può pretendere cmq quei soldi che non corrispondono ad un servizio? E se devo fornire loro prove ulteriori la mia sola testimonianza?
Vi ringrazio anticipatamente per la consulenza.
Valentina, da Cstellazzo (AL)

Risposta ADUC
dovrà chiedere all'Amministratore di mettere in mora la ditta delle pulizie ed eventualmente di risolvere il contratto per inadempimento. Il non pagare è una forma di autotutela non ammessa. Le consigliamo quindi di muoversi nei confronti dell'amministratore. Eventualmente quest'ultimo non faccia niente, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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