Cara ADUC
Spese di condominio
Domanda
19 marzo 2011
Salve,
a seguito della ristrutturazione della nostra abitazione, vorrei porVi alcune domande se possibile:
la casa e' di proprieta' esclusiva di 4 famiglie e ad oggi non e' mai stato instaurato nessun condominio; tutto si e' gestito tra i proprietari.
Per i pagamenti non si e' usato quindi un conto corrente di appoggio "condominiale" come nella maggior parte dei casi, ma ognuno ha pagato le varie fatture in base alle proprie quote dalle tabelle millesimali.
CHIEDO: dopo aver pagato il saldo finale, e' lecito richiedere alla impresa edile a cui abbiamo fatto i pagamenti, un estratto contabile dal proprio conto corrente bancario, dei vari bonifici effettuati, per nominativo e per data, relativi ai lavori fatti?
Questo per ESSERE SICURI che tutti abbiano pagato la propria quota effettiva, dietro alle fatture emesse e che nessuno magari abbia fatto il "furbo" !!!!
CHIEDO: a livello burocratico e/o legale e' possibile fare questa richiesta? e l'impresa e' tenuta a mostrare a tutti (alla luce del sole) tutti i pagamenti effettuati dalle parti? L'impresa si puo' rifiutare di fare cio'?
SPERO POSSIATE RISPONDERE IL PIU' PRESTO POSSIBILE IN MANIERA CHIARA ED ESAUSTIVA!
Grazie!
Federico, da Citta' Di Castello (PG)
a seguito della ristrutturazione della nostra abitazione, vorrei porVi alcune domande se possibile:
la casa e' di proprieta' esclusiva di 4 famiglie e ad oggi non e' mai stato instaurato nessun condominio; tutto si e' gestito tra i proprietari.
Per i pagamenti non si e' usato quindi un conto corrente di appoggio "condominiale" come nella maggior parte dei casi, ma ognuno ha pagato le varie fatture in base alle proprie quote dalle tabelle millesimali.
CHIEDO: dopo aver pagato il saldo finale, e' lecito richiedere alla impresa edile a cui abbiamo fatto i pagamenti, un estratto contabile dal proprio conto corrente bancario, dei vari bonifici effettuati, per nominativo e per data, relativi ai lavori fatti?
Questo per ESSERE SICURI che tutti abbiano pagato la propria quota effettiva, dietro alle fatture emesse e che nessuno magari abbia fatto il "furbo" !!!!
CHIEDO: a livello burocratico e/o legale e' possibile fare questa richiesta? e l'impresa e' tenuta a mostrare a tutti (alla luce del sole) tutti i pagamenti effettuati dalle parti? L'impresa si puo' rifiutare di fare cio'?
SPERO POSSIATE RISPONDERE IL PIU' PRESTO POSSIBILE IN MANIERA CHIARA ED ESAUSTIVA!
Grazie!
Federico, da Citta' Di Castello (PG)
Risposta ADUC
ogni condomino è responsabile solamente per il pagamento della sua quota. Ciò vuol dire che gli inadempimenti degli altri non lo riguardano e quindi non ci sarebbe interesse ad avere copia dei pagamenti degli altri visto e considerato che, salvo il caso in cui il contratto non preveda una responsabilità solidale, l'impresa potrebbe agire solamente verso gli inadempienti.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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