Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Spese condominiali

30 dicembre 2010
Domanda 30 dicembre 2010
L'anno scorso ho contattato l'amministratore perchè un condomino parcheggiava l'auto davanti al mio garage impedendomi di usufruirne. Dopo vari tentativi senza esito con le segretarie, ho finalmente parlato direttamente al telefono con l'amministratore, il quale disse che questo condomino era già noto per i suoi abusi ed era già stato richiamato più volte in passato.
A questo punto l'amministratore riteneva opportuno di far inviare una lettera da un avvocato a questo condomino. Da quel momento il condomino non aveva più parcheggiato l'auto davanti al mio garage.
Con mia grande sorpresa mi sono trovato a mio carico a consultivo delle spese condominiali di questo anno le spese per l'avvocato (108 Euro + 4 Euro di francobolli) alla voce spese generali.
vorrei contestare questa spesa cosa devo fare??
Fernando, da Varese

Risposta ADUC
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php invitando l'amministratore a ripartire le spese legali in osservanza dei principi generali e quindi tra tutti i condomini sulla base dei millesimi di proprietà. Inoltre non approvi il rendiconto consuntivo indicando tale motivo come causa del suo dissenso.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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