Spese condominiali straordinarie

Buongiorno,
a fine Aprile 2010 ho firmato il rogito entrando così in possesso della mia nuova casa.
Vengo ora a sapere che nel 2007 è stato riscontrato un inquinamento del terreno condominiale per il quale è stata necessaria una bonifica del terreno (eseguita nel 2009) mentre ora c'è una seconda spesa, già preventivata precedentemente per la rimozione fisica della terra inquinata con conseguente smaltimento.
Volevo sapere se questa ulteriore spesa (circa 4000 Euro) fosse a mio carico o a carico del precedente proprietario.
Aggiungo che:
Il danno ambientale è precedente il mio acquisto.
Le spese sono state preventivate ed approvate precedentemente il mio acquisto.
La prima rata è stata pagata precedentemente il mio acquisto.
L'esistenza di una seconda rata era stata già preventivata prima del mio acquisto.
Il pagamento delle seconda rata sarà da effettuare dopo il mio acquisto.
Io non ero a conoscenza di queste spese.
Su rogito e compromesso non ci sono accenni diretti a tutto ciò, l'unica cosa che trovo è:
Compromesso:
"La parte promittente venditrice assicura e garantisce che l'immobile predetto sarà trasferito libero da pesi, oneri, vincoli, trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli. La parte promittente venditrice si impegna a sostenere le spese per la cancellazione di eventuali formalità pregiudizievoli che dovessero risultare non ancora cancellate a seguito degli ulteriori accertamenti ipotecari prima della data dell'atto notarile di vendita."
Rogito:
La parte venditrice garantisce la proprietà di quanto venduto, giusta i titoli di provenienza sopra citati, nonchè la disponibilità e la libertà da pesi, oneri, vincoli, privilegi, diritti di prelazione, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. La parte venditrice dichiara di voler rispondere dell'evizione a sensi di Legge.
In base a tutto questo, questa spesa deve essere pagata da me o dal precedente proprietario?
Grazie
Alessandro, da Milano (MI)