Spese condominiali box

buonasera. innanzitutto tengo a ringraziarvi per il servizio che ci offrite.
espongo il mio problema. il 12/03/2008 ho venduto il mio appartamento con un box di pertinenza. la gestione amministrativa dell'appartamento e del box erano separate in quanto il box era nel cortile interno un gruppo di caseggiati ( tra i quali quello dove era situato il mio appartamento). l'amministrazione di questo spazio comune era quindi tenuta dall'amministratore di uno dei caseggiati contigui diverso da quello del palazzo nel quale abitavo.
dal 1999 non sono mai state chieste spese condominiali per questa pertinenza, anche perche' il box era senza corrente elettrica.
oggi a distanza di quasi 3 anni dalla vendita mi viene recapitata nella posta, probabilmente dal nuovo proprietario, una lettera dell'amministratore (intestata al nuovo proprietario) dove vengono richieste le spese del box relative al periodo 01/05/1999 al 30/04/2010. allegato si trova un foglio dove a macchina, senza intestazione dello studio amministrativo o altro vengono suddivise queste spese tra me ed il nuovo proprietario.
la mia domanda e' questa: in quanti anni si prescrivono le spese condominiali? puo' un amministratore richiedere delle spese dopo 12 anni senza neanche dare giustificativi di spesa o altro?(ho richiesto io un bilancio consuntivo per vedere almeno che spese mi vengono richieste)con l'atto di rogito non si trasferiscono anche gli eventuali debiti non conosciuti al momento della vendita dell'immoblie e delle pertinenze?
devo pagare queste spese?
vi ringrazio per l'aiuto e cordialmente saluto.
Antonio, da Rozzano (MI)