Cara ADUC
Spese condominiali, acqua ascensore
Domanda
27 dicembre 2008
Buongiorno Aduc,
Abito in un condominio composto da 10 scale.
Vorrei pertanto sapere come vengono ripartite le spese condominiali e precisamente
- riparazione ascensore (non la semplice manutenzione): il calcolo viene suddiviso per ciascun palazzo oppure sul totale di tutte le scale
- multa amsa: anche in questo caso come vengono ripartite la spese: anche perché sarà difficile stabilire il palazzo che ha sbagliato
- idem per acqua potabile
Inoltre quanto tempo hanno gli amministratori per richiedere gli adeguamenti degli oneri accessori: oggi ho ricevuto la richiesta per l'anno 2006
Faccio presente che il condominio è di proprietà del Comune di Milano ed è gestito da una società esterna, comunque ritengo che le regole siano uguali per tutti.
IL gestore afferma che "in occasione dei conguagli definitivi sarà possibile prendere visione delle pezze giustificative". Mi domando dopo quanti anni??? Devo sollecitare oppure aspettare
Preferisco sentire anche la Vostra campana oltre che il gestore.
Qualsiasi altra informazione vorrete comunicarmi in merito ai condomini comunali sarà gradita
Grazie per il vostro utilissimo sito.
Paola, da Milano (MI)
Abito in un condominio composto da 10 scale.
Vorrei pertanto sapere come vengono ripartite le spese condominiali e precisamente
- riparazione ascensore (non la semplice manutenzione): il calcolo viene suddiviso per ciascun palazzo oppure sul totale di tutte le scale
- multa amsa: anche in questo caso come vengono ripartite la spese: anche perché sarà difficile stabilire il palazzo che ha sbagliato
- idem per acqua potabile
Inoltre quanto tempo hanno gli amministratori per richiedere gli adeguamenti degli oneri accessori: oggi ho ricevuto la richiesta per l'anno 2006
Faccio presente che il condominio è di proprietà del Comune di Milano ed è gestito da una società esterna, comunque ritengo che le regole siano uguali per tutti.
IL gestore afferma che "in occasione dei conguagli definitivi sarà possibile prendere visione delle pezze giustificative". Mi domando dopo quanti anni??? Devo sollecitare oppure aspettare
Preferisco sentire anche la Vostra campana oltre che il gestore.
Qualsiasi altra informazione vorrete comunicarmi in merito ai condomini comunali sarà gradita
Grazie per il vostro utilissimo sito.
Paola, da Milano (MI)
Risposta ADUC
si tratta di ripartizioni delle spese che sono decise dal condominio.
La prescrizione delle richieste per le spese condominiali e' di 5 anni, art.2948 c.c.
Per tutto, comunque, crediamo le potranno essere utili questi due link:
clicca qui
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La prescrizione delle richieste per le spese condominiali e' di 5 anni, art.2948 c.c.
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