Cara ADUC
Spese catastali
Domanda
11 novembre 2008
Egregi Signori
Ho acquistato un appartamento a Bologna direttamente dal costruttore che avrebbe dovuto consegnarlo, come prescritto da regolare contratto preliminare, entro il 31 dicembre 2007. Purtroppo sono stati rinvenuti dei reperti archeologici durante gli scavi che hanno frenato per 6/7 mesi i lavori ed anche per ritardi addebitabili all'impresa noi dopo c.a. 1 anno non abbiamo ancora avuto la casa. A quanto ammontano generalmente le penali che è possibile richiedere al costruttore? ed inoltre, solo ora, apprendiamo che oltre l'iva anche le spese catastali sarebbero a nostro carico. E' vero?
Tiziana, da Bologna (BO)
Ho acquistato un appartamento a Bologna direttamente dal costruttore che avrebbe dovuto consegnarlo, come prescritto da regolare contratto preliminare, entro il 31 dicembre 2007. Purtroppo sono stati rinvenuti dei reperti archeologici durante gli scavi che hanno frenato per 6/7 mesi i lavori ed anche per ritardi addebitabili all'impresa noi dopo c.a. 1 anno non abbiamo ancora avuto la casa. A quanto ammontano generalmente le penali che è possibile richiedere al costruttore? ed inoltre, solo ora, apprendiamo che oltre l'iva anche le spese catastali sarebbero a nostro carico. E' vero?
Tiziana, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
dipende tutto dal contratto che avete firmato, da come in esso sono state ripartite le spese e calcolate eventuali penali, e' a quello che deve far riferimento.
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