Spese a carico del nuovo condomino

Ho acquistato un box ad uso autorimessa il 15 marzo 2011. Premetto che prima dell'acquisto mi sono informato presso l'amministratore se vi fossero spese pendenti, ma nn mi è stata data risposta per motivi di privacy, atteso che il proprietario mi aveva garantito di non avere spese sospese, come pure inserito nel rogito. In data 16 giugno mi è stato notificato un bonifico per l'importo di euro 559,00 relativo al saldo gestione 2010 riguardante la parte venditrice. Ho fatto delle ricerche in internet dove ho scoperto che sono solidale al pagamento dei contributi ai sensi dell'art. 63 c.2 att. sia per l'anno prima che per quello in corso, infatti il tribunale di Torino Sez. III Civile, con la sentenza n. 19 novembre 2009, n. 7873 ha chiarito che chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidamente al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente, dev'essere interpretato nel senso che l'obbligo concerne unicamente l'esercizio in corso e quello precedente, pertanto sono esclusi i riporti degli esercizi precedenti, il cui pagamento può essere chiesto al precedente proprietario. Preciso che sono venuto a conoscenza che la somma da pagare è relativa a spese non pagate nel 2009 e 2010, motivo per cui ho inviato un fax all'amministratore al fine di fornirmi il dettaglio spese che non ho, facendogli presente che sono disponibile a pagare solo le spese ordinarie di gestione relative al 2010 e a quelle in corso, riservandomi ovviamente la rivalsa nei confronti del vecchio proprietario.Ho eseguito la giusta procedura? Può chiedermi di pagare tutto il debito pregresso? Ed in caso di suo diniego come devo comportarmi? Si rimane in attesa di una Vs. Grazie, distinti saluti.
Roberto, da Pioltello (MI)