Cara ADUC
Spese caldaia
Domanda
16 maggio 2008
Cara ADUC, volevo esporre il mio problema. Io ho acquistato da poco un appartamento all'ultimo piano di un piccolo condominio, siamo in 10 famiglie. Adesso l'amministratore ha deciso di cambiare la caldaia per il riscaldamento e senza chiedere un parere o consultare più di una ditta per l'appalto ha comunicato che il lavoro viene a costare 60.000,00 sessantamila euro. A parte la cifra, che mi sembra molto alta, se non addirittura esagerata, potrei io mettere una caldaia per conto mio, quindi essere autonomo spendendo decisamente meno di 6.000,00 euro? O dovrei partecipare alla spesa in ogni caso come mi è stato detto dall'amministratore? Grazie
Luciano, da Cervignano Del Friuli (UD)
Luciano, da Cervignano Del Friuli (UD)
Risposta ADUC
la spesa deve comunque essere approvata dall'assemblea. Per la caldaia autonoma l'assemblea deve prendere atto del distacco: lei deve presentare una perizia di un tecnico, il quale specifichi che il distacco non comporta aggravio di spese o danni all'impianto. L'assemblea, in caso di parere difforme o di contestazioni alla sua perizia, puo' nominare un proprio tecnico che predisponga una propria valutazione del caso. Comunque cio' non la esenta dal pagamento delle spese comuni dell'impianto.
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