Cara ADUC
spese ascensore
Domanda
14 luglio 2012
Buongiorno, ho ereditato dai genitori un appartamento a Milano, che è chiuso, quindi non abitato nè da me, nè da affittuari. Pago regolarmente le spese condominiali, ma vorrei sapere per quanto riguarda le spese dell'ascensore, se devo pagare anche quelle oppure visto che l'appartamento è disabitato, la spesa per l'ascensore può essermi esonerata. Già per la spesa dell'acqua sto pagando allo 0,50, quindi 0 persone; vorrei sapere se anche per l'ascensore potrebbe essere la stessa cosa. Vi ringrazio anticipatamente per la Vostra cortese risposta. Cordiali saluti.
Paola, da Milano (MI)
Paola, da Milano (MI)
Risposta ADUC
dal momento che ha ereditato l'appartamento è divenuta a tutti gli effetti proprietaria, e di conseguenza condomino. La spesa condominiale viene determinata ai sensi del Codice Civile, articolo 1123, primo comma: "Le spese necessarie per la conservazione e il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salva diversa convenzione”. È' pertanto irrilevante la circostanza che l’appartamento sia disabitato. Controlli il regolamento condominiale cosa prevede, è infatti nell'autonomia dell'assemblea di condominio stabilire eventuali esclusioni dalla partecipazione alle spese.
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