Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Spese ascensore

21 dicembre 2010
Domanda 21 dicembre 2010
salve volevo porre un quesito:
- abito al primo piano di un condominio di cinque piani dove, dopo apposita assemblea condominiale, sono stati approvati dei lavori straordinari di messa a norma e modernizzazione dell'impianto ascensore già esistente.in assemblea era stato altresì deliberato (regolamento di condominio alla mano)di suddividere tale spesa così come recitato dall'art.1124 del c.c. salvo diversa convenzione.
quindi l'amministratore recapitò a tutti i proprietari una lettera con gli importi da pagare divisi in tre rate.
Ora a pochi giorni, dallo scadere dell'ultima rata, mi vedo recapitare una lettera da parte dell'amministratore che recita così ".. la suddivisione della spesa è stata modificata rispetto alle precedenti in quanto la giurisprudenza corrente, attraverso varie sentenze di tribunali e della Corte Suprema, indica di suddividere le spese straordinarie dell'impianto ascensore in millesimi di proprietà...".
ma l'amministratore può andare contro il regolamento di condominio cambiando il metodo di ripartizione delle spese per questo tipo di lavori, se il regolamento prevede che per tali spese si faccia riferimento all'art.1124 del c.c.?
e poi esiste veramente una sentenza in merito?
spero di essere stato chiaro
ringraziandoVi in anticipo per il servizio svolto Vi porgo i miei saluti.
Marco, da Chioggia (VE)

Risposta ADUC
non abbiamo notizie in merito a tali sentenze che ad ogni modo, non avendo valore di legge, non sarebbero vincolanti ma, al massimo, meramente indicative d'un andazzo interpretativo.Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php
indirizzata all'amministratore nella quale richiede il rispetto della ripartizione legale ai sensi dell'art. 1124 c.c.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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