Cara ADUC
spesa voluttuaria?
Domanda
2 giugno 2012
condominio di 20 famiglie.
La maggioranza decide, in assemblea, di cambiare il portone delle scale perchè vecchio e potenzialmente a rischio di rotture nel tempo. Oltremodo, essendo una struttura di metallo con 4 vetri grandi, si fa notare che non sono antisfondamento.
Visto però che il portone funziona perfettamente e non ci sarebbero, dal mio punto di vista motivi per cambiarlo, chiedo: Posso oppormi o, comunque, non partecipare alla spesa che secondo me è voluttuaria? Ed eventualmente, a chi ci si può rivolgere per una consulenza tecnica volta a constatare se il portone sia da cambiare o meno?
Grazie
Lino, da Sulmona
La maggioranza decide, in assemblea, di cambiare il portone delle scale perchè vecchio e potenzialmente a rischio di rotture nel tempo. Oltremodo, essendo una struttura di metallo con 4 vetri grandi, si fa notare che non sono antisfondamento.
Visto però che il portone funziona perfettamente e non ci sarebbero, dal mio punto di vista motivi per cambiarlo, chiedo: Posso oppormi o, comunque, non partecipare alla spesa che secondo me è voluttuaria? Ed eventualmente, a chi ci si può rivolgere per una consulenza tecnica volta a constatare se il portone sia da cambiare o meno?
Grazie
Lino, da Sulmona
Risposta ADUC
in linea di principio può opporsi alla delibera se essa dev'essere considerata un'innovazione voluttuaria e non sono state raggiunte le prescritte maggioranze (cfr. art. 1136 c.c.). Un perito (ingegnere, geometra, perito industriale) può confortare la sua tesi che comunque, converrà, resta di difficile dimostrazione.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti