Sostituzione caldaia di tipo b in monolocale

Salve,
abito in un monolocale in cui devo sostituire la caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria perché guasta. La caldaia attualmente installata dal costruttore stesso del palazzo è di tipo B a camera aperta e scarica i fumi in una canna fumaria comune. Dovrei quindi installare una nuova caldaia a camera aperta di tipo B, ma gli installatori mi dicono che non è possibile perché non sarebbe a norma installare nemmeno per "mera sostituzione" una caldaia di tipo B in un monolocale adibito a camera da letto. Per essere a norma la caldaia dovrebbe essere di tipo c, ma non è possibile installare caldaie di tipo c nel mio condomino perché la canna fumaria in comune non è adatta a caldaie di tipo c ma solo a caldaie di tipo b. Rimane credo la possibilità di installare una caldaia di tipo c che scarichi i fumi in parete, ma questo potrebbe essere fatto senza chiedere nessuna autorizzazione? Come devo comportarmi?
Grazie, saluti.
Robert, da Crema (CR)