Sostituzione caldaia Murale di proprietà

Buongiorno,
abito in un condominio di 6 appartamenti dove in ogni appartamento è presente una caldaia murale a camera aperta, le canne fumarie sono due, una ogni 3 appartamenti (piano rialzato 1° e 2°), il mio è posizionato al primo piano, l'anno di costruzione del condominio è 1994, pertanto le canne fumarie non sono adatte per supportare altre tipologie di caldaie (es. a camera stagna o a condensazione). inoltre vorrei portare la caldaia in esterno ad incasso.
Volevo sapere se in qualche modo posso obbligare il condominio ad adeguare la canna fumaria per poter installare una caldaia ecologica con relativo risparmio sui costi di esercizio, oppure posso procedere contribuendo autonomamente a mie spese a predisporre un'altra canna fumaria.
In ultimo quali sono gli adempimento burocratici e gli eventuali vincoli per effettuare tale sostituzione.
in attesa di un riscontro ringrazio e porgo cordiali saluti.
Giuseppe, da Vittuone (MI)