Sollecito spese e accesso documenti condominiali

Salve,
Al mio rientro dalle ferie ho trovato una sollecito di pagamento di spese condominiali tramite lettera di un avvocato incaricato dall'amministratore del mio condominio.
Le spese citate sono: il saldo dell'esercizio condominiale e la prima rata come da preventivo spese di rifacimento facciata. Quest'ultimo deliberato dall'assemblea condominiale in riunione straordinaria il 14/06/2010. Nel verbale di questa riunione straordinaria è deliberata anche l'avvio di azioni legali per il recupero della morosità senza specificare i tempi. Il verbale mi è stato consegnato solamente il gg 10/07/2010 e la prima rata aveva scadenza al 20/07/2010. Ho pagato la prima rata ed anche il saldo spontaneamente il gg 03/08/2010, prima di ricevere la lettera di sollecito il gg. 07/08/2010, recapitata in mia assenza al mio indirizzo di residenza il 02/08/2010. Il gg 14/07/2010 sono andato personalmente dall'amministratore per comunicarle che per motivi di ferie sarei stato reperibile ad un altro indirizzo e per richiedere copia del regolamento ed copia preventivo spese dell'azienda incaricata. Mi era stato detto che avrei ricevuto quanto richiesto all'indirizzo comunicato. Circa l'esercizio condominiale avevo fatto presente le mie difficoltà momentanee ed avevo chiesto una proroga, che è stata accordata dall'amministratore tramite email.
Nei giorni successivi al 20/07/2010 ho telefonato all'amministratore ma senza risposta causa chiusura dello studio.
Sono tenuto a pagare le spese legali di questo sollecito, decisamente provocatorio?
Avevo chiesto all'amministratore di poter escludere dal preventivo spese di facciata le mie spese personali, ma mi è stato risposto che ciò non è possibile perchè vi è un preventivo unico.
Cosa devo fare per ottenere l'esclusione delle spese personali?E' possibile?
L'amministratore può rifiutarsi di fornire, su esplicita richiesta di un condomino, il regolamento di condominio ed il preventivo delle aziende incaricate dei lavori?
Cordiali Saluti
Giuseppe, da Torino