Sfratto per finita locazione

spett.le ADUC
spiego subito la situazione.
le FS nel 94 davano in gestione alla Metropolis Spa (trasformata in Ferservizi spa) la gestione del patrimonio immobiliare.
La Metropolis nel 1994 concedeva in locazione al padre (ferroviere) di questo mio parente un appartamento.
Le FS (poi RFI) nel 2001 davano poi la gestione a Mediestazioni Spa cambiata in Centostazioni Spa.
Centostazioni spa inoltrava nel 2002 disdetta della locazione. Nel mentre il padre del mio parente era deceduto e il tutto passava alla moglie la quale chiedeva una proroga della locazione ma non riceveva risposta alcuna dalla Centostazioni spa.
Senonchè nel 98 entra in vigore la 431/98 e per i contratti di locazione stipulati prima del 98 la proroga avveniva automaticamente. Per cui il contratto si rinnovava con il 4 + 4.
Senonchè senza che nessuno avesse mandato comunicazioni alla conduttrice circa la richiesta di questa proroga, Centostazioni si "fa viva" prima nell'agosto del 2007 e poi nell'aprile del 2008, dicendo che l'immobile è stato occupato senza titolo e che occorre liberarlo. A questo è seguito atto di citazione per convalida di sfratto la cui udienza si terrà a novembre.
Detto il fatto, il problema che si pone è questo: premesso che non riescono a trovare casa in affitto dato che gli affitti sono altissimi cosa può fare
1) la conduttrice (con lei vivono tre figli maggiorenni che lavorano ma non hanno reddito complessivo per affrontare 5-600 euro/mese ca. per pagare fitto di una casa di almeno 60mq) ) per evitare lo sfratto e
2) se vi sono quali motivi di opposizione può addurre?
3) In caso non ci sono motivi di opposizione si può chiedere proroga al Giudice e se si cosa occorre per chiedere proroga?
Grazie per la seguente risposta.
Ary, da Barletta (BT)