servitu di passo pedonale

All'interno del nostro super condominio composto da più palazzi ci sono dei vialetti condominiali interni che favoriscono il transito pedonale tra i vari palazzi stessi. Questi vialetti non possono essere chiusi dai proprietari che devono garantire la servitù di passaggio. Uno di questi vialetti però, è stato ricavato utilizzando buona parte del marciapiede del fabbricato che da sempre è di esclusiva pertinenza dello stesso e su cui solo ai condomini proprietari di questo fabbricato compete le spese di manutenzione.
Ora, i proprietari di questo fabbricato, con l'aumento dei transiti per la presenza della stazione MM nelle vicinanze, considerato che esistono altri comodi accessi pedonali al fabbricato e tra gli stessi del supercondominio, vorrebbero chiudere questo passaggio, posto proprio a ridosso ai muri del fabbricato e vicino anche al portone d'ingresso(dove alcune persone si fermano nelle ore notturne anche ad urinare),ma un codomino del super condominio si oppone e vuole andare per vie legali.
Possono i condomini del fabbricato procedere con la chiusura del vialetto con una apposita siepe a loro spese? Il fatto che venga utilizzato il marciapiede del fabbricato può consentire ai proprietari il fabbricato almeno la protezione dello stesso rendendo di fatto il vialetto non più utilizzabile in maniera idonea? Si può sostenere che essendoci altri comodi accessi la servitù di passo è comunque garantita?
Grazie e complimenti.
Franco, da Milano (MI)