Servitù Passiva ed Attiva

Salve, sono proprietario di un lotto edificabile. Il lotto medesimo è stato ricavato dal frazionamento di un lotto maggiore e, successivamente, venduto tramite rogito a me ed al mio vicino. Sul rogito di acquisto si legge che i lotti vengono venduti con tutte le Servitù Attive e Passive.
Ora arrivo al punto di mio interesse: l'accesso al mio lotto avviene tramite uno stradello ad uso pubblico ma di proprietà (ovvero una parte è mia, un'altra, la prima, è di proprietà di un vicino, appunto il tale che col quale ho il rogito in comune, ovvero colui che ha acquistato l'altra frazione del lotto originale). Dalla via principale, si giunge quindi al mio lotto attraverso lo stradello (ad uso pubblico), passando per la porzione di stradello di proprietà del mio vicino.
Ora, ho ottenuto dalla P.A. il permesso di costruire un'abitazione sul mio lotto. Ovviamente la concessione edilizia "prende le mosse" dall'approvazione del progetto della mia abitazione. In tale progetto sono contenute tutte le utenze di cui essa necessita e le stesse hanno trovato naturale destinazione sulla parte laterale dello stradello. Le servitù interrate (metanodotto, acquedotto, ecc...) dovranno pertanto passare sotto questo stradello che, oltre ad essere l'unica via di accesso al mio lotto è anche l'unico passaggio che permette la posa delle utenze per giungere ai servizi pubblici. Le mie utenze,
passerebbero quindi letteralmente allo stesso stradello ed in modo alcuno, recherebbero danno al mio vicino al quale rimarrebbe comunque ampio margine di manovra. Vorrei sapere se, il mio vicino (che ripeto è proprietario della parte iniziale - quella che dà sulla rete pubblica - del succitato stradello) può in qualche modo opporsi alla posa delle utenze e come può farlo. Ringrazio anticipatamente per la vostra attenzione.
Andrea, da Verona