Servitu' nascoste in contratto

per meglio consigliarla, la prossima volta faccia uno sforzo e usi anche la punteggiatura, altrimenti lo scritto e' di difficile interpretazione e facile a fraintendimenti (quella che si vede sulla lettera pubblicata sul nostro sito l'abbiamo messa noi).
Quello che ci riporta vuol dire che lei acquista "a scatola chiusa", cioe' nello stato in cui tutto e' in quel momento, di fatto e di diritto. E, mentre sul "di fatto" puo' fare grossomodo delle verifiche immediate, sul "di diritto" le occorrerebbe piu' tempo e alcune ricerche (che in genere fanno i notai, che sono li' anche per questo motivo). Per essere sicuro, non volendo bloccare il tutto in attesa di sue verifiche, ha bisogno di una clausola in cui il venditore afferma con certezza che non ci sono pertinenze di nessun tipo che gravano sull'immobile (per cui, se un giorno spuntassero, si puo' rifare sul venditore).