Servitù di fermata per carico e scarico

Salve! Ho grosso problema da risolvere. Anni fa ho acquistato un piccolo appartamento situato in una casa una volta unifamiliare, (al piano terra senza cantina e balcone), la quale è stata poi divisa in tre P.M. Il mio essendo stato prima laboratorio, gode di un cortile con servitù di passaggio con fermata di carico e scarico a favore dei 2 P.M.a. Premetto che oltre al mio c'è un altro cortile almeno tre volte più grande con due garage appartenenti ai miei due vicini. Per almeno tre anni i nostri rapporti erano amichevoli, tanto che mi hanno permesso di installare una casetta di legno da utilizzare come cantina e una tettoia perchè quando pioveva mi entrava acqua in casa. I problemi sono iniziati quando tutti e tre abbiamo preso un cane. Di comune accordo abbiamo poi recintato le ns. proprietà affinché i cagnolini non andassero ovunque. Inspiegabilmente il mio vicino non chiudeva mai il cancello e un giorno il mio cane riuscì a raggiungere la conigliera dell'altro vicino e.....Ho cercato con buone maniere la loro collaborazione ma inutilmente. I rapporti divennero tesi e il mio cane seguendo il suo istinto per difendere il territorio cominciò ad abbaiare ogni volta che passava l'altro cane maschio. A questo punto ho dovuto provvedere chiudendo con fioriere parte del cortile affinchè il mio cane avesse uno spazio circoscritto. Un giorno mi arriva una lettera dall'avvocato dove mi invitava a ripristinare il luogo per poter godere pienamente della servitù di carico e scarico. Non amando le discussioni e rendendomi conto che la situazione era insostenibile decisi di cambiare casa. Avendo trovato subito ciò che cercavo feci un contratto preliminare e comunicai all'avvocato le mie intenzioni chiedendo però di portare pazienza in quanto il nuovo appartamento sarà libero solo per ottobre, massimo dicembre. Ero tranquilla credendo di avere risolto il problema, invece 2 gg. fa ricevetti un'altra lettera dove mi intimano il ripristino entro 10 giorni, altrimenti procederanno giudizialmente con aggravio di spese a mio carico. Domando: è possibile permettere una servitù nella proprietà altrui quando c'è un altro cortile anche molto più grande di proprietà loro con un'altra entrata Io non posso e non voglio fare niente perchè non lascio il mio cane ormai abituato a stare fuori in casa anche perchè vivo sola e lavoro 8 ore continuate al giorno, inoltre non so dove mettere tutte le piante ecc. Comunque non capisco perchè hanno accettato questa situazione per tre anni e non hanno pazienza di aspettare questi 4 o 5 mesi. Cosa posso fare? Aiutateci grazie
Grazia, da Bolzano (BZ)