Cara ADUC
Sequestro cautelativo
Domanda
25 ottobre 2008
Ero la proprietaria di un appartamento in un complesso di 35 appartamenti, dico proprietaria perchè 15 mesi fa, tutti gli appartamenti sono stati sottoposti a sequestro cautelativo, e da proprietari siamo stati nominati custodi. Voglio precisare che almeno nel mio caso, l'acquisto dell'appartamento è avvenuto con regolare rogito davanti a notaio e con tanto di atto di mutuo c/o una banca.
Hanno motivato il sequestro dicendo che le concessioni edilizie rilasciate dal comune al costruttore sono si' valide ma non idonee per il tipo di costruzioni (concessioni convenzionali e quant'altro). Voglio precisare che la denuncia della sopracitata irregolarità è stata fatta proprio da un assessore dello stesso comune che ha rilasciato le licenze. Dopo un anno, dopo un intervento c/o il tribunale delle liberta', dopo il ricorso in cassazione si sta parlando di confisca. Quali sono i miei diritti, noi come semplici acquirenti cosa centriamo? Le verifiche delle documentazioni non aspettavano al notaio? Alla banca che ha rilasciato il mutuo? E se e' stato posto il sequestro cautelativo dal tribunale per paura del perpetrarsi del reato di lucro da parte del costruttore (cosa non chiara, visto che gli appartamenti sono state già tutti rogitati) ora questa possibilita' va a ricadere sul comune stesso. Mi spiego meglio. Se gli appartamenti ci vengono confiscati, vanno a far parte del patrimonio comunale (sempre lo stesso che ha denunciato il tutto) il quale li rivendera' a noi ex proprietari (e da vedere con quali soldi riusciremo a ricomprarli) ora in questa situazione chi e' che ci sta guadagnando? cosa dobbiamo fare? non possiamo perdere le ns. case per gli errori di qualcun altro
grazie attendo risposta
Cristina, da Albano Laziale (rm) (RM)
Hanno motivato il sequestro dicendo che le concessioni edilizie rilasciate dal comune al costruttore sono si' valide ma non idonee per il tipo di costruzioni (concessioni convenzionali e quant'altro). Voglio precisare che la denuncia della sopracitata irregolarità è stata fatta proprio da un assessore dello stesso comune che ha rilasciato le licenze. Dopo un anno, dopo un intervento c/o il tribunale delle liberta', dopo il ricorso in cassazione si sta parlando di confisca. Quali sono i miei diritti, noi come semplici acquirenti cosa centriamo? Le verifiche delle documentazioni non aspettavano al notaio? Alla banca che ha rilasciato il mutuo? E se e' stato posto il sequestro cautelativo dal tribunale per paura del perpetrarsi del reato di lucro da parte del costruttore (cosa non chiara, visto che gli appartamenti sono state già tutti rogitati) ora questa possibilita' va a ricadere sul comune stesso. Mi spiego meglio. Se gli appartamenti ci vengono confiscati, vanno a far parte del patrimonio comunale (sempre lo stesso che ha denunciato il tutto) il quale li rivendera' a noi ex proprietari (e da vedere con quali soldi riusciremo a ricomprarli) ora in questa situazione chi e' che ci sta guadagnando? cosa dobbiamo fare? non possiamo perdere le ns. case per gli errori di qualcun altro
grazie attendo risposta
Cristina, da Albano Laziale (rm) (RM)
Risposta ADUC
la vicenda e' molto complessa e non e' certamente questa la sede in cui discuterne o darle un consiglio, poiche' non conoscendo gli atti dei relativi procedimenti abbiamo ben poco da dirle. Dovra' consultarsi con il suo avvocato per valutare il da farsi e, nell'ipotesi peggiore, azionarsi in giudizio per il risarcimento dei danni subiti a seguito del sequestro e della eventuale confisca.
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