Cara ADUC
Sentenza del giudice di pace a favore di inquilini a piano terra
Domanda
14 aprile 2009
Il nostro stabile condominiale si divide in tre palazzine distaccate dal terzo e quarto piano, la parte centrale del primo e secondo piano sono livellate alla palazzina centrale che si compone di solo due piani e senza ascensore. Nell'assemblea condominiale dell'anno 2008 è stata approvata la richiesta delle sostituzione delle cabine dell'ascensore, con minacce di condomini della palazzina centrale di avvalersi della legge per non pagare l'ascensore che non hanno e che non usano, a questo proposito si sono aggiunti i condomini del piano terra.
Abbiamo avuto un incontro dal giudice di pace a Monza il 23/05/2008 che ha deciso: l'opera di sostituzione delle cabine d'ascensore e' una manutenzione ordinaria con ripartizioni crescente per piano e millesimi dei condomini dei piani alti. Nove inquilini non hanno una spesa su questa opera di manutenzione tranne uno a piano terra parteciperà alla spesa di ¤ 50.00. Il tipo di ripartizione spesa è pari ad uso e manutenzione ordinaria dell'ascensore con costi non indifferenti agli inquilini del quarto piano. Gli andamenti economici del territorio hanno creato crisi in tutti i settori lavorativi creando disagi non prevedibili ad inquilini operai. La richiesta iniziale dell'amministratore è stata quella di accettare qualsiasi decisione venisse emessa dal giudice di pace, questa richiesta ha frenato ogni intenzione a procedere contro ogni decisione presa. Speravamo in una decisione giusta emessa a livello paritario per tutti i condomini, guardando la tabella della suddivisione spesa per il rifacimento dell'impianto, emerge il risultato di una sentenza ingiusta. Cosa possiamo fare? Ringrazio e porgo i miei Saluti.
Angela , da Carnate (MI)
Abbiamo avuto un incontro dal giudice di pace a Monza il 23/05/2008 che ha deciso: l'opera di sostituzione delle cabine d'ascensore e' una manutenzione ordinaria con ripartizioni crescente per piano e millesimi dei condomini dei piani alti. Nove inquilini non hanno una spesa su questa opera di manutenzione tranne uno a piano terra parteciperà alla spesa di ¤ 50.00. Il tipo di ripartizione spesa è pari ad uso e manutenzione ordinaria dell'ascensore con costi non indifferenti agli inquilini del quarto piano. Gli andamenti economici del territorio hanno creato crisi in tutti i settori lavorativi creando disagi non prevedibili ad inquilini operai. La richiesta iniziale dell'amministratore è stata quella di accettare qualsiasi decisione venisse emessa dal giudice di pace, questa richiesta ha frenato ogni intenzione a procedere contro ogni decisione presa. Speravamo in una decisione giusta emessa a livello paritario per tutti i condomini, guardando la tabella della suddivisione spesa per il rifacimento dell'impianto, emerge il risultato di una sentenza ingiusta. Cosa possiamo fare? Ringrazio e porgo i miei Saluti.
Angela , da Carnate (MI)
Risposta ADUC
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