Cara ADUC
Scrittura privata
Domanda
17 marzo 2011
Salve, la settimana scorsa ho acquistato una casa con annesso giardino. Dopo aver stipulato l'anno dal notaio, vengo a conoscenza dalla signora che metà il muro confinante e la relativa striscia di terreno (ricadenti per intero sulla proprietà acquistata) è stato venduto diversi anni fa con scrittura privata al vicino. Cosa posso fare per pretendere il pieno possesso del muro?
La scrittura privata il presenza di un atto pubblico e di una vendita a terzi è ancora valido?
Posso citare la signora per danni?
Giuseppe, da Paceco (tp)
La scrittura privata il presenza di un atto pubblico e di una vendita a terzi è ancora valido?
Posso citare la signora per danni?
Giuseppe, da Paceco (tp)
Risposta ADUC
il titolo di proprietà del vicino, sebbene valido, potrebbe non essere registrato nei pubblici registri (lo verifichi) e dunque non opponibile a terzi acquirenti quali lei, appunto. Per una risposta completa, tuttavia, occorre che si rivolga al notaio medesimo, che le fornisca una chiave per risolvere il problema, carte alla mano e trascrizioni - soprattutto - alla mano.
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