Scrittura privata tra vicini di casa

Ciao, ho un piccolo giardino che confina con la proprietà di un signore: c'è una stradina e, a distanza di un paio di metri, c'è un piccolo fabbricato (garage) che il proprietario vorrebbe far diventare abitabile. Sembra che gli abbiano dato il permesso e ora vorrebbe ampliare il suo fabbricato costruendo fino sul confine.
Ci chiede il favore di farlo costruire (senza il nostro permesso non credo che potrebbe) facendo una scrittura privata nella quale, noi lo autorizziamo ad edificare sul confine l'ampliamento del proprio immobile (lui si impegna a pagare eventuali spese di registrazione della scrittura); lui ci autorizza "all'edificazione in appoggio all'interno delle rispettive proprieta' e per tutta la lunghezza dell'ampliamento di una struttura di pari dimensioni. Nessun corrispettivo dovrà essere versato al sig. per il diritto di appoggio e quindi tale autorizzazione si intende a titolo gratuito per tutte le parti in causa" (riporto la scrittura che ci ha proposto). Premesso che noi non possiamo nè dobbiamo costruire nulla in appoggio, è evidente che si tratterebbe solo di un favore fatto a questo signore, ma, visto che non ci guadagneremmo niente, vorrei però evitare di perderci. Potete consigliarmi cosa fare? Vi ringrazio in anticipo e per l'importante lavoro di informazione che svolgete.
Roberta, da Cascina (PI)