Scadenza contratto e richieste del proprietario

Gentile Aduc,
un anno fa, ho affittato, qui a Milano, una stanza in un bilocale. L'affitto era di 400,00 euro spese comprese. Il 31 marzo, però, il mio contratto è scaduto. Ho più volte espresso lamentele per problemi di convivenza con la mia coinquilina, ma la proprietaria non è mai intervenuta. E' anzi successo che, alla mia ennesima manifestazione di malcontento, abbia deciso di non rinnovare il contratto, sostenendo di non poter sostenere la mia posizione.
La decisione di non rinnovo, mi è stata comunicata via telefono, mi chiedo, quindi se sia valida.
Inoltre, la proprietaria mi ha comunicato che entro il 20 giugno la casa dovrà essere lasciata libera.
Ma, la stessa, sostiene anche di aver calcolato male, in precedenza, le spese condominiali e che quindi, la somma da versare per i mesi rimanenti, non dovrà più essere di 400 ma di 450 euro.
Vi chiedo se questo sia possibile e se devo realmente versare la somma richiesta.
La proprietaria, inoltre, visto che la mia coinquilina non ama far pulizie, ci ha anche imposto una collaboratrice domestica, con un costo settimanale di euro 12,00 (a testa). La somma da pagare spetta a me o posso negare il pagamento?
Grazie per il vostro aiuto!
Maria Grazia, da Milano (MI)