Cara ADUC
Sanzione Agenzia Entrate
Domanda
28 novembre 2011
Buongiorno, avrei bisogno del Vostro aiuto. Da Settembre 2008 a Settembre 2009 ho preso in affitto un appartamento ed il proprietario ha regolarmente registrato un contratto annuale. Due mesi prima della scadenza, a giugno 2009, il proprietario mi ha chiesto, ai fini del pagamento dell’imposta, se fosse mia intenzione rinnovare per un altro anno l’affitto ma io ho detto di lasciare l'appartamento alla scadenza naturale del contratto e cambiare casa. Oggi mi è stata recapitata una multa con la seguente dicitura: 112t Imp. Registro Loc. Fab. Ann. Succ. OMESSO VERSAMENTO ANNO 2009 (riferito al contratto registrato, con scadenza 08/09/2009). Ora vi chiedo cortesemente: cosa devo fare? Ho lasciato la casa prima della scadenza del contratto, terminato l’8 sett 2009: bisognava spedire qualche documento all’Agenzia Entrate? A chi spetta l’eventuale pagamento (a me o al proprietario)?
GRAZIE
Fabio, da Reggio Calabria
GRAZIE
Fabio, da Reggio Calabria
Risposta ADUC
doveva essere pagata l'imposta di registro per la fine della locazione, atto che in genere, tranne espliciti e diversi accordi, fa il proprietario, con cui lei e' obbligato in solido nei confronti dell'Erario. Qui le norme:
http://sosonline.aduc.it/scheda/registrazione+dei+contratti+locazione+cosa+fare_587.php
Per cui, se non era previsto che la pagasse lei, contatti il vecchio proprietario per verificare che non ha ricevuto anch'esso la medesima sanzione. Se l'avesse ricevuta lo inviti a pagare, altrimenti paghi lei e si faccia rimborsare dal proprietario.
http://sosonline.aduc.it/scheda/registrazione+dei+contratti+locazione+cosa+fare_587.php
Per cui, se non era previsto che la pagasse lei, contatti il vecchio proprietario per verificare che non ha ricevuto anch'esso la medesima sanzione. Se l'avesse ricevuta lo inviti a pagare, altrimenti paghi lei e si faccia rimborsare dal proprietario.
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