Cara ADUC
Rogito
Domanda
30 aprile 2009
Ho acquistato un appartamento in un immobile in costruzione.
Sul mio compromesso, debitamente registrato, c'è scritto:
"la costruzione del fabbricato di cui la porzione del presente atto farà parte dovrà essere eseguita e completamente ultimata, salvo casi di forza maggiore, entro il termine massimo di DICEMBRE 2008 come sopra previsto...."
Io non solo non ho ancora potuto fare il rogito ma neanche è dato sapere quando avverrà.
Posso rivolgermi a un legale, dato che il ritardo nella consegna è già di alcuni mesi, oppure il mio compromesso non ha diciture necessarie dal punto di vista normativo perchè io possa fare causa al costruttore per il ritardo? nel mio compromesso non sono previste penali per ritardi.
Cordialmente
Simona, da Pavia (PV)
Sul mio compromesso, debitamente registrato, c'è scritto:
"la costruzione del fabbricato di cui la porzione del presente atto farà parte dovrà essere eseguita e completamente ultimata, salvo casi di forza maggiore, entro il termine massimo di DICEMBRE 2008 come sopra previsto...."
Io non solo non ho ancora potuto fare il rogito ma neanche è dato sapere quando avverrà.
Posso rivolgermi a un legale, dato che il ritardo nella consegna è già di alcuni mesi, oppure il mio compromesso non ha diciture necessarie dal punto di vista normativo perchè io possa fare causa al costruttore per il ritardo? nel mio compromesso non sono previste penali per ritardi.
Cordialmente
Simona, da Pavia (PV)
Risposta ADUC
non ci dice se persistono o meno questi casi di forza maggiore. Se lei valuta che non ci siano o che siano pretestuosi, imponga lei un termine di consegna tramite una messa in mora:
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