Cara ADUC
Ristrutturazione
Domanda
12 marzo 2009
Salve,
sono proprietario di una villa di due piani, il primo è in affitto commerciale (contratto di 6 anni).
Ho intenzione di provvedere alla ristrutturazione dell'impianto di riscaldamento rendendo i due piani indipendenti (al momento l'impianto è centralizzato). Ho alcune domande in merito:
- il conduttore può rifiutarsi di accettare la ristrutturazione?
- alcuni caloriferi sono stati coperti con degli espositori. Vorrei sapere se è mio diritto intervenire anche su questi termosifoni che non sono direttamente accessibili in seguito a scelte "espositive" del conduttore delle quali non eravamo stati informati
- vorrei proporre al conduttore l'installazione di caloriferi elettrici: se dovesse accettare la proposta sarebbe sufficiente sostituire i vecchi caloriferi con i nuovi e garantire quindi la situazione precedente oppure c'è obbligo di miglioria?
Grazie
Fausto, da Arcisate (VA)
sono proprietario di una villa di due piani, il primo è in affitto commerciale (contratto di 6 anni).
Ho intenzione di provvedere alla ristrutturazione dell'impianto di riscaldamento rendendo i due piani indipendenti (al momento l'impianto è centralizzato). Ho alcune domande in merito:
- il conduttore può rifiutarsi di accettare la ristrutturazione?
- alcuni caloriferi sono stati coperti con degli espositori. Vorrei sapere se è mio diritto intervenire anche su questi termosifoni che non sono direttamente accessibili in seguito a scelte "espositive" del conduttore delle quali non eravamo stati informati
- vorrei proporre al conduttore l'installazione di caloriferi elettrici: se dovesse accettare la proposta sarebbe sufficiente sostituire i vecchi caloriferi con i nuovi e garantire quindi la situazione precedente oppure c'è obbligo di miglioria?
Grazie
Fausto, da Arcisate (VA)
Risposta ADUC
bisognerebbe prima di tutto leggere cosa dice il contratto per quanto riguarda gli interventi nel locale. Per tutto il resto può intervenire concordano con l'inquilino date e modi per limitare i disagi.
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