Risoluzione contratto immobiliare

Ho stipulato a marzo 2009 un preliminare per l'acquisto di un appartamento che aveva come data di ultimazione lavori dicembre 2010.
Ad oggi l'appartamento non solo non è pronto, ma risulta anche con altezza difforme alle mappe allegate al preliminare e depositate in comune. Questo è stato scoperto durante una visita in cantiere, quindi casualmente, e non con preavviso e informazione. Qual è la strada migliore? Chiedere la risoluzione del contratto per inadempienza? Nel contratto c'è scritto che "modifiche sostanziali non devono pregiudicare la metratura e l'uso delle stanze", mentre causa altezza ridotta questo accade. Potete darmi consiglio su come procedere? grazie e cordiali saluti
Roberta, da Monselice (PD)