Cara ADUC
Riscaldamento
Domanda
5 dicembre 2011
Da tempo si è verificato un guasto al termosifone della camera da letto dove dormo.
La valvola non lascia passare l'acqua che dovrebbe riscaldarlo. Essendo un impianto a "colonna" molto vecchio occorre cambiare la valvola del termosifone. L'amministratore dice che farà vuotare l'impianto soltanto dalla ditta che ha l'impianto in gestione e che dovrò pagare io di tasca mia, per tale operazione ha chiesto 150 euro + IVA e la sostituzione delle valvole altra spesa mia potrò farla fare anche da un mio tecnico di fiducia.
Chiedo:
1) è la procedura corretta? Cioè un guasto ad un termosifone è SOLO competenza economica del padrone di casa?
2) posso chiedere l'intervento della ditta manutentrice ripartendo la' il costo in base ai millesimi?? Qual'è l'art. di legge implicato?
Grazie
Ciro, da Marcianise (CE)
La valvola non lascia passare l'acqua che dovrebbe riscaldarlo. Essendo un impianto a "colonna" molto vecchio occorre cambiare la valvola del termosifone. L'amministratore dice che farà vuotare l'impianto soltanto dalla ditta che ha l'impianto in gestione e che dovrò pagare io di tasca mia, per tale operazione ha chiesto 150 euro + IVA e la sostituzione delle valvole altra spesa mia potrò farla fare anche da un mio tecnico di fiducia.
Chiedo:
1) è la procedura corretta? Cioè un guasto ad un termosifone è SOLO competenza economica del padrone di casa?
2) posso chiedere l'intervento della ditta manutentrice ripartendo la' il costo in base ai millesimi?? Qual'è l'art. di legge implicato?
Grazie
Ciro, da Marcianise (CE)
Risposta ADUC
a meno che che lei non dimostri si tratti di un guasto dovuto all'impianto condominiale, ci sembra che, cosi' come ci ha scritto, il problema sia del suo termosifone, e quindi di sua competenza.
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