Riscaldamento - sostituzione caldaia

Buonasera, volevo chiedervi un consiglio... i miei sono in affitto in un appartamento, dove il proprietario, è proprietario di tutta la palazzina (12 appartamenti), l'impianto di riscadalmento è centralizzato, tra l'altro la caldaia è vecchissima, a gas, ed i consumi sono quelli di una Ferrari... Quest'anno alla riaccensione della caldaia, la società che si occupa della stessa, non ha concesso l'accensione, poichè obsoleta, fuori norma e pericolosa. Il proprietario dice che lui non ne vuole sentir parlare, se vogliono riscaldarsi questo inverno, devono provvedere i condomini alla sostituzione della caldaia centralizzata... a parte la spesa elevata, secondo me il proprietario, non può asserire ciò, non dovrebbe essere un diritto che spetta a tutti i condomini avere un impianto di riscaldamento!!!!!!
Marco, da Roma (RM)