Riscaldamento abitazione in locazione

nell'appartamento di cui sono affittuario sono state sostituite alcune finestre, senza chiedere le dovute autorizzazioni (DIA) e fuori dalle normative per il risparmio energetico e senza sostituire le due porte d'ingresso, ma apponendo solo vetri termici (sp. 5/8mm), rimuovendo le grate di sicurezza e gli sportelloni interni. L'intervento è stato effettuato dietro nostra sollecitazione in quanto era impossibile avere una temperatura interna con termoconvettore in funzione superiore ai 10°.. Successivamente a questo intervento, che peraltro non ha risolto il problema della temperatura, il pavimento in legno del piano terra si è prima "gonfiato" e successivamente esploso (è posto in opera su cemento senza isolamento). Ho dovuto quindi rimuovere alcune doghe e tamponare con un pannello il buco. Ho informato sia telefonicamente che tramite mail il proprietario prima e dopo essere intervenuto. premetto che sin dal primo ingresso, è stata documentato (foto depositate presso l'immobiliare e il proprietario) che lungo il perimetro della stanza erano presenti rigonfiamenti. Ho messo in funzione un deumidificatore, ma il problema permane. Il proprietario (il padre in quanto il proprietario è all'estero), non ha chiarito nè quando nè come intende intervenire e per il riscaldamento ci ha "cordialmente" invitato ad acquistare una stufa portatile a gas. Per eseguire i lavori sarà necessario smobilitare l'intera stanza da ogni suppellettile compreso un pianoforte, rendendola in pratica non utilizzabile per un periodo che può variare a secondo dell'intervento che deciderà di fare il proprietario. LA DOMANDA è:
1) PER IL RISCALDAMENTO DELLA STANZA CHI DEVE PROVVEDERE?
2) DAL MOMENTO DELL'EVENTO FINO A QUANDO NON SARANNO EFFETTUATI I LAVORI, TUTTI I PROBLEMI CHE SIAMO COSTRETTI A SUBIRE SONO DETRAIBILI DALL'AFFITTO?
3) LE PULIZIE, LA RISISTEMAZIONE DELLA STANZA, IL TRASPORTO DEI MOBILI, L'IPPOSSIBILITA' DI USARE IL CUCININO CHI SE NE DEVE FAR CARICO?
4) LA MANCANZA DI SICUREZZA DELLA PORTA(RIMOZIONE DELLA GRATA), E DI PRIVACY CHI DEVE PROVVEDERE?
Ci sono anche altri problemi che riguardano il taglio di alcune alberi di bosso, e la recinzione (il giardino ci è stato consegnato tipo "foresta amazzonica con oggetti smarriti" e la rete di recinzione è totalmente deteriorata tamponata a mie spese, come la praticabilità del giardino)
5) CHI DEVE FAR TAGLIARE GLI ALBERI CHE INCOMBONO SULLE DUE STRADE PUBBLICHE PERIMETRALI E CHI DEVE PROVVEDERE PER SISTEMARE LA RECINZIONE?
GRAZIE PER IL VS. SERVIZIO
Alberto, da Gorizia (GO)