Ripristino pensiline

Abito in un condominio che necessità il ripristino di alcuni balconi,abbiamo fatto una riunione ed abbiamo deciso votando a maggioranza:che ogni proprietario sostenesse le spese del proprio balcone. Quando la gran parte dei condomini a provveduto ad eseguire i lavori, il condomino del primo piano pretende che la spesa del ripristino della sua pensilina sia sostenuta da tutti i condomini, perchè il balcone del primo piano ricade sopra il portone d'ingresso del palazzo e funge da tettoia.
Vorrei sapere cortesemente se ha ragione.
Salvatore