Cara ADUC
Ripartizione spese per nuovo ascensore
Domanda
26 giugno 2010
Salve,
abito al primo piano di uno stabile di 5 piani. In assemblea è stato deliberato la sostituzione del vecchio ascensore con uno nuovo (costo di 28.000 €). E la ripartizione delle spese è stata fatta: il 70% della spesa è stata ripartita attraverso i millesimali di proprietà, mentre il 30% della spesa è stata ripartita utilizzando la tabella dei millesimali con cui si ripartiscono le spese di manutenzione ordinaria dell'ascensore.
Le chiedo se questa ripartizione è giusta visto che a mio avviso carica una quota eccessiva su quelli del primo piano e se non sia più opportuno ripartire le spese con i millesimali di piano.
Certo di una risposta la ringrazio anticipatamente
Daniele, da Ragusa (RG)
abito al primo piano di uno stabile di 5 piani. In assemblea è stato deliberato la sostituzione del vecchio ascensore con uno nuovo (costo di 28.000 €). E la ripartizione delle spese è stata fatta: il 70% della spesa è stata ripartita attraverso i millesimali di proprietà, mentre il 30% della spesa è stata ripartita utilizzando la tabella dei millesimali con cui si ripartiscono le spese di manutenzione ordinaria dell'ascensore.
Le chiedo se questa ripartizione è giusta visto che a mio avviso carica una quota eccessiva su quelli del primo piano e se non sia più opportuno ripartire le spese con i millesimali di piano.
Certo di una risposta la ringrazio anticipatamente
Daniele, da Ragusa (RG)
Risposta ADUC
per quanto ci dice la ripartizione non è corretta dovendo essere applicato l'art. 1124 c.c. (i così detti millesimi per la pulizia scale, applicabili per analogia all'ascensore). Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php chiedendo l'applicazione del criterio corretto e riservandosi, se ne ricorrono gli estremi (questo lo potrà verificare con un suo legale di fiducia), d'impugnare la deliberazione assembleare.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php chiedendo l'applicazione del criterio corretto e riservandosi, se ne ricorrono gli estremi (questo lo potrà verificare con un suo legale di fiducia), d'impugnare la deliberazione assembleare.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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