Ripartizione spese per infiltrazione

Con riferimento ad una recente infiltrazione che dal giardino in uso esclusivo di un condomino (sotto il quale, oltre all'androne di manovra, si trovano 5 autorimesse) ha interessato un solo box, richiedendo così la parziale sistemazione-impermeabilizzazione della sottostante soletta e considerato che gli atti di acquisto citano testualmente :, si chiede se alle spese devono concorre (o meno): 1) anche i condomini che non hanno autorimesse sotto al giardino in questione;
2)anche i proprietari degli altri box sottostanti non danneggiati
Ciò per il fatto che il sottostante androne di manovra - proprietà comune condominiale - non ha subito alcun danno dall'infiltrazione (l'inconveniente ha interessato solamente il giardino dell'utilizzatore esclusivo ed una sottostante autorimessa). Il regolamento contrattuale -che integra gli atti di acquisto- sancisce che laddove non specificato si deve sempre fare sempre riferimento al disposto del codice civile (e quindi dell'art. 1123). Inoltre si domanda se, nel caso di specie, non ci si possa eventualmente attenere al disposto dell'articolo 1125. Grazie.
Antonio, da Arese (MI)