Ripartizione spese condominiali non corretta

Il costruttore dal quale ho acquistato casa, per due anni non ha pagato le spese condominiali, nonostante alcuni appartamenti fossero invenduti.
Era effettivamente nei suoi diritti, visto che era scritto sull'atto di compravendita. Dopo due anni, durante un'assemblea condominiale, si è deciso (non all'unanimità) di ripartire tali quote tra tutti gli altri condomini, ma in difformità rispetto al criterio usuale, presente sul regolamento condominiale. Piú precisamente si sono divise le spese in base ai millesimi della tabella GENERALE ed in base alla data dell'atto di compravendita. Il problema è che tali spese fanno riferimento a servizi di cui non posso usufruire, e di cui ovviamente non ho usufruito e che normalmente non pago, come ad esempio: spese per pulizia scale, manutenzione ascensore, giardiniere, etc. Queste spese non sono di mia competenza in quanto ho un ingresso carrabile e pedonale, completamente autonomo ed indipendente rispetto al resto del condominio. Secondo me tale ripartizione non è equa e soprattutto non tiene conto di quello che è stato lo sfruttamento di tali servizi. Cosa posso fare per dimostrare tale iniquità di ripartizione? Dopo un anno da tale assemblea, io ho pagato solo metà della quota, per venire incontro allo stato debitorio del condominio stesso. Grazie
Alessandro, da San Giovanni Teatino (CH)