Ripartizione spese coibentazione tetto

Buongiorno, Ho comprato un’abitazione costituita da:
- piano terra appartenente ad altro proprietario.
- mentre io sono proprietario del primo piano e del sottotetto (agibile).
Abbiamo deciso di rifare il tetto, per quanto concerne la ripartizione delle spese volevo sapere se la parte relativa all’isolamento sia da considerarsi completamente a mio carico proprio in virtù del fatto che sono proprietario esclusivo del sottotetto?
Chiedo ciò anche in considerazione della sentenza Cass. civ., 04/05/1999, n.4403, Sez.II che afferma il principio dell’inscindibilità strutturale e funzionale del tetto, destinato a proteggere l’intero edificio e non soltanto gli ultimi piani da tutti gli agenti atmosferici e, quindi, anche dal caldo e dal freddo. Avete altri riferimenti giurisprudenziali o normativi a sostegno?
Grazie
Luca, da Tradate (VA)