Riparazione frigo in appartamento ammobiliato

Mia figlia ha preso in affitto, per università, un appartamento ammobiliato a L'Aquila ad ottobre 08. A novembre il frigo in dotazione si è rotto.
Attraverso l'agenzia immobiliare usata abbiamo chiamato il proprietario ci ha dato il numero di un tecnico che ha sostituito il termostato per 120¤. L'agenzia ci aveva confermato che era una spesa del proprietario e ci è sembrato corretto che si utilizzasse un tecnico di sua fiducia.
Abbiamo dedotto l'importo nel fitto di dicembre ma oggi il proprietario ci dice che la spesa è a ns carico. Mi sembra che il termostato non sia una cosa soggetta ad usura per cui possa rientrare nelle spese a carico dell'inquilino. Inoltre se avessimo saputo di doverlo pagare noi avremmo probabilmente utilizzato un altro tecnico.
A chi spetta effettivamente pagare la riparazione?
grazie
Michele, da Cava De' Tirreni (SA)