Cara ADUC
Rinnovo automatico contratto locazione con diverso proprietario
Domanda
19 giugno 2008
Volevo scrivervi in merito alla prossima scadenza del mio contratto di locazione (meno di un Mese), esso fu effettuato circa quattro anni fa con un proprietario diverso e registrato regolarmente all'agenzia delle entrate, Nel frattempo è subentrato un nuovo proprietario più di due anni fa. Ora il contratto in mio possesso ha ancora il nome e la firma del vecchio proprietario, dato che non mi è stata comunicata nessuna volontà del nuovo proprietario 6 mesi prima il contratto si rinnova automaticamente alle stesse condizioni per altri quattro anni. La mia domanda è: il contratto va riscritto a nome del nuovo proprietario? cosa devo fare con la registrazione del contratto?
Giuseppe, da Orta Di Atella (CE)
Giuseppe, da Orta Di Atella (CE)
Risposta ADUC
presumendo che si tratti di un contratto 4+4 le cose stanno proprio come dice lei, ovvero il contratto si rinnova alle stesse condizioni per altri quattro anni. Il vecchio contratto e' valido fino alla fine degli otto anni, dopodiche' dovra' ovviamente farsene rifare uno nuovo che potrebbe avere condizioni economiche diverse (che potrebbero cambiare anche facendo un NUOVO contratto adesso, ragion per cui e' meglio se mantiene il vecchio).
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