Cara ADUC
Rinegoziazione mutuo
Domanda
28 ottobre 2010
Buongiorno, a seguito di una mia richiesta di rinegoziazione di un mutuo tasso fisso 5,20% per 25 anni (circa 24 di residuo con rata di 940 Euro circa), mi e' sono state prospettate 2 offerte:
1) mantenere il fisso e durata scontando 0,25% dal tasso
2) sostituire il tasso fisso con un variabile con cap al 5,40%
La banca afferma che "la rata max non sara' mai superiore alla rata di un fisso al 5,40%, cioe' 970 Euro", ma leggendo le vs risposte precedenti e utilizzando qualche foglio di calcolo, mi pare che i conti non tornino...
A me viene oltre 1080 Euro, visto che, se non ho capito male, cambia il piano di ammortamento e viene ricalcolata solo la quota interessi.
Cosa pensate convenga fare?
P.S.: menomale che ADUC c'e'....
Bariand
1) mantenere il fisso e durata scontando 0,25% dal tasso
2) sostituire il tasso fisso con un variabile con cap al 5,40%
La banca afferma che "la rata max non sara' mai superiore alla rata di un fisso al 5,40%, cioe' 970 Euro", ma leggendo le vs risposte precedenti e utilizzando qualche foglio di calcolo, mi pare che i conti non tornino...
A me viene oltre 1080 Euro, visto che, se non ho capito male, cambia il piano di ammortamento e viene ricalcolata solo la quota interessi.
Cosa pensate convenga fare?
P.S.: menomale che ADUC c'e'....
Bariand
Risposta ADUC
se lei è un cliente che ha chiesto un mutuo intorno all'80% del valore dell'immobile e la rata si aggira intorno al 30% del reddito mensile, le consiglio di farsi fare qualche offerta da altra banca. Poi valuterà
Ha risposto Roberto Cappiello
Ha risposto Roberto Cappiello
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