Cara ADUC
Rinegoziazione mutuo e detrazione fiscale degli interessi
Domanda
2 dicembre 2010
Sto per rinegoziare il mutuo da fisso a variabile con CAP con la mia banca. Visto che il mutuo cambia, volevo sapere se mantengo le agevolazioni fiscali dato che:
1) il mutuo e' lo stesso immobile
2) non cambiano i contraenti
3) si parte dal capitale residuo
Inoltre, cosa dovrei riportare in sede di dichiarazione dei redditi?
1) il mutuo e' lo stesso immobile
2) non cambiano i contraenti
3) si parte dal capitale residuo
Inoltre, cosa dovrei riportare in sede di dichiarazione dei redditi?
Risposta ADUC
Mantiene tutte le agevolazioni fiscali sugli interessi. Anche nel caso in cui il capitale del mutuo aumentasse, non perderebbe le agevolazioni perché la Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate del 21 dicembre 2007 ha sancito che in caso di sostituzione di mutuo prima casa con uno di importo superiore, la detraibilità degli interessi passivi vale per la percentuale corrispondente al rapporto tra il capitale residuo (maggiorato delle spese) del vecchio mutuo e l'importo del nuovo contratto.
Nella dichiarazione dei redditi non deve riportare nulla se non gli interessi da detrarre, come ha finora fatto.
Nella dichiarazione dei redditi non deve riportare nulla se non gli interessi da detrarre, come ha finora fatto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti