Rifacimento pavimentazione terrazzo

Egregi signori,
sono proprietario di un appartamento situato al primo piano di un edificio e che dispone di una terrazza di livello ad uso esclusivo che funge da copertura al sottostante porticato condominiale. Tale porticato ripara un'area comune oltre agli ingressi del condominio e dei negozi posti al piano terreno dello stabile. Poiché a causa delle intemperie la pavimentazione del terrazzo richiede di essere rifatta, desidererei sapere se la ripartizione delle spese deve essere fatta secondo l'art.1126 (ovvero 1/3 a mio carico e 2/3 a carico del condominio.)oppure secondo i dettami dell'amministratore (la pavimentazione del terrazzo a mio carico e l'imbiancatura del soffitto del porticato a carico del condominio).
Nel caso la spesa vada ripartita secondo l'art. 1126, come posso fare per far valere le mie ragioni verso l'amministratore senza dover incorrere in onerose spese legali? (dalle quali probabilmente spera di ricavare un utile in quanto lavora in collaborazione con un avvocato?).
Cosa mi consigliate di fare?
Cordiali saluti.
Lidio, da Rueil Malmaison