Richiesta di parere condominio

Sono in lite con l'amministratore del mio condominio perché lo stesso si fa retribuire le spese a lui spettanti anziché in base ai millesimi di proprietà con altro metodo in contrasto con l'art 1123 CC.
Preciso che non esiste regolamento Condominiale non ostante si superino le 10 Uiu; peraltro io ho richiesto ai sensi del 1138 CC la redazione del Regolamento ma l'amministratore nemmeno ha preso in considerazione la mia richiesta.
Ma veniamo al punto che m'interessa: ho rifatto i calcoli circa la retribuzione dei compensi Amministrativi ed ho comunicato all'Amministratore le risultanze che sono ovviamente minori dei calcoli da lui effettuati.
Io ho sempre onorato i pagamenti calcolando però i giusti compensi secondo CC.
Ora l'Amministratore non tiene in nessun conto i miei conteggi e.... mi ribalta di anno in anno i suoi conteggi evitando così artatamente l'esercizio della prescrizione.
Cosa posso fare? Quali sono i rimedi? Atteso che tutti gli Amministratori si comportano in questa maniera e che la Giustizia pare dia loro ragione (sulla redazione dei rendiconti) come posso definire la cosa?
Grazie.
Pier Luigi, da Tortona (AL)