Cara ADUC
Revoca agevolazioni prima casa
Domanda
26 dicembre 2011
Gentili Signori, vi scrivo in merito ad una richiesta apparentemente assurda ricevuta da parte dell'agenzia delle entrate.
Mia madre e mio padre (in regime di comunione di beni) nel 2007 hanno acquisito un'abitazione usufruendo dell'agevolazione acquisto prima casa (IVA ridotta al 4%). Entrambi hanno dichiarato che avrebbero spostato la residenza nel comune dell'abitazione entro 18 mesi. Successivamente si sono separati, e nella separazione dei beni mia madre ha ceduto a mio padre la sua meta' della casa (mio padre risiede in questa abitazione al momento). A distanza di oltre 4 anni l'agenzia delle entrare richiede a mia madre il pagamento dell'IVA aggiuntiva e una sanzione perche' non ha trasferito la residenza nel comune dell'abitazione. Ma come poteva considerando che si era separata?
Grazie mille in anticipo per la disponibilita'
Linda, da Milano (MI)
Mia madre e mio padre (in regime di comunione di beni) nel 2007 hanno acquisito un'abitazione usufruendo dell'agevolazione acquisto prima casa (IVA ridotta al 4%). Entrambi hanno dichiarato che avrebbero spostato la residenza nel comune dell'abitazione entro 18 mesi. Successivamente si sono separati, e nella separazione dei beni mia madre ha ceduto a mio padre la sua meta' della casa (mio padre risiede in questa abitazione al momento). A distanza di oltre 4 anni l'agenzia delle entrare richiede a mia madre il pagamento dell'IVA aggiuntiva e una sanzione perche' non ha trasferito la residenza nel comune dell'abitazione. Ma come poteva considerando che si era separata?
Grazie mille in anticipo per la disponibilita'
Linda, da Milano (MI)
Risposta ADUC
crediamo che abbia ragione l'Agenzia delle Entrate. Il fatto che sua madre si sia separata dopo l'acquisto in regime di agevolazione, non toglie il fatto che quella agevolazione, per essere goduta, aveva bisogno che sua madre avesse, non solo la residenza, ma che non la spostasse per i successivi cinque anni. Se poi nella vita di sua madre e' intervenuto un fatto che l'ha portata a modificare la condizione per usufruire dell'agevolazione, nel decidere sulla sua nuova situazione avrebbe dovuto mettere in conto anche quanto cio' avrebbe condizionato il suo acquisto in regime di agevolazione. la legge dice: vuoi l'agevolazione? Queste sono le condizioni! Se tu non le rispetti (per qualunque motivo, comunque tuo), ne paghi le conseguenze.
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