Cara ADUC
Revisione dei Millesimi
Domanda
30 giugno 2011
Il condominio dove risiedo ha deliberato la revisione dei millesimi incaricando una ditta di consulenza specializzata. La delibera é stata votata al di sotto del 500 millesimi.
Purtroppo non ero a conoscenza che una delibera condominiale può essere impugnata solo fino a 30gg dalla ricezione del verbale d'assemblea (ero assente alla riunione), altrimenti avrei proceduto con maggiore tempestività.
Vorrei sapere se, malgrado siano trascorsi i 30gg, avendo l'assemblea approvato una spesa straordinaria (15000 euro circa) e non urgente, si possa richiedere l'annullamento di tale delibera non essendo stata ottenuta con il consenso della maggioranza di assemblea di almeno 500 millesimi della proprietà.
Inoltre, nel verbale d'assemblea non é citato il numero di preventivi presi in esame e non é stato allegato alcun preventivo delle eventuali ditte concorrenti.
Ringrazio anticipatamente.
Roberto, da Roma
Purtroppo non ero a conoscenza che una delibera condominiale può essere impugnata solo fino a 30gg dalla ricezione del verbale d'assemblea (ero assente alla riunione), altrimenti avrei proceduto con maggiore tempestività.
Vorrei sapere se, malgrado siano trascorsi i 30gg, avendo l'assemblea approvato una spesa straordinaria (15000 euro circa) e non urgente, si possa richiedere l'annullamento di tale delibera non essendo stata ottenuta con il consenso della maggioranza di assemblea di almeno 500 millesimi della proprietà.
Inoltre, nel verbale d'assemblea non é citato il numero di preventivi presi in esame e non é stato allegato alcun preventivo delle eventuali ditte concorrenti.
Ringrazio anticipatamente.
Roberto, da Roma
Risposta ADUC
le delibere adottate senza il rispetto dei quorum previsti dalla legge sono impugnabili entro i 30 giorni (Cass. SS.UU. n. 4806/05).
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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